FONDS DE COMMERCE COIFFURE MIXTE

Exclusivité, Belle opportunité à reprendre pour ce salon de coiffure, dont le chiffre d'affaires consolidé est constitué d'une cliente de quartier et d'une clientèle CSP + issue des bureaux, des entreprises et des commerçants du secteur.
Ce salon aux normes PMR de 49 m2 est installé dans un quartier commerçant avec écoles, marchés, grande surface et nombreux commerces offrant une belle visibilité, avec flux véhicules et passants réguliers.
Il dispose d'un bel espace offrant 3 bacs de lavage et 6 postes de coiffage, 2 places d'attente. Un coin laboratoire, WC et une arrière boutique complètent la fonctionnalité de ce salon.
L'affaire reprise en 2002 a bénéficié de travaux de second oeuvre en 2021. Aucun travaux n'est à prévoir. Parking gratuit à proximité immédiate.
Matériel récent et entretenu. Absence de personnel à reprendre. CAHT : 120 KEUR. Possibilité de déspécialisation du bail.
Loyer annuel HT : 11 400 EUR. Provision pour charges annuelles: 1 580 EUR comprenant le chauffage. Absence de travaux de la copropriété.
Taxe Foncière à la charge du propriétaire.
Dossier complet sur demande.
Cette annonce vous est proposée par POEX Isabelle - annecy - NoRSAC: 829185909, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 409_IP18828
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.