06110- LE CANNET - FOND DE COMMERCE- SALON DE COIFFURE- 26M2- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- SECTEUR RÉSIDENTIEL- EMPLACEMENT AVANTAGEUX

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien et son agent Marie Combres vous présentent ce nouveau bien. Idéalement situé dans un quartier résidentiel en développement, SECTEUR LE CANNET/CANNES avec accès très facile, ce salon bénéficie également de places de stationnements aux alentours gratuites.

Il se compose de 5 postes de coiffage, 2 bac shampoing, d'une réserve de 4m2 et de sanitaire.
Chiffres stables depuis plusieurs années.

Bail 3/6/9 avec un loyer faible mensuel de 600€+ charges

Entièrement rénovée il y a 3 ans, et en très bon état.
Fond de commerce à vendre au prix de 45,000€ FAI

RENSEIGNEMENTS ET VISITES - MARIE COMBRES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque

effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Marie Combres, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Cannes n°897666020
Ref annonce : 129882
Référence annonce : 129882
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 40 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.