Salon de coiffure 60 m² Annecy

Venez découvrir en exclusivité, sur le GRAND ANNECY ce fonds de commerce d'un salon de coiffure , sur l'axe Annecy-Genève, au 1er étage de la copropriété, situé en plein coeur d'une zone commerciale très dynamique, entouré d'un bureau de tabac et d'une Boulangerie à l'enseigne bien connue .Vous disposez des parkings gratuits, des commerces et d'une place de parking pour le personnel. L'accès se fait par l'escalier ou l'ascenseur à disposition pour les normes PMR. Le salon totalise une surface de 60m2 environ ainsi que deux pièces supplémentaires pour la partie onglerie dont une qui se ferme, d'une petite réserve et d'un WC pour les clients. Le salon est équipé d'une climatisation réversible type PAC et de 4 postes de coiffage. Le fond est vendu avec son stock de produits et du matériel complet en très bon état.
Une salariée est actuellement en CDI, discutions possible selon profil de l'acquéreur. CA moyen annuel 100.000EUR ht. Marge de progression possible sur les résultats.
Prix affiché honoraires d'agence inclus.
Possibilité de changement de déspécialisation du bail selon votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS RSAC Annecy 914 123 690
CPI 7401 2016 000 017 580

Surface : 60 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 81000 €
Prix du bien hors honoraires : 78000 €
Honoraires TTC : 4.00 % soit 3000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur et vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.