joli Salon de Coiffure rue commerçante + murs

Cause retraite approchante, à céder fonds de commerce de qualité et fonctionnant très bien avec murs dans la jolie ville historique de Villeneuve sur Yonne, rue principale commerçante. Venez reprendre cette activité dynamique clés en mains (ou en créer une nouvelle) avec murs. Ce bien comprend un joli salon de coiffure au rez de chaussée d'une surface d'environ 38m² comprenant salle principale, salle de shampoings, arrière salle/réserve et toilettes séparés, ainsi qu'une cave. Accès intérieur à un appartement en duplex d'environ 60m² (1er et 2ème étage) comprenant au 1er : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon, Wc. Au 2ème : un couloir distribue 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains.

Climatisation dans local commercial, Chauffage gaz de ville dans salon de coiffure et 1er étage, électrique sur le 2ème étage. Tout à l'égout, fibre.

idéal pour une reprise avec besoin de logement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 201 000 €
Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 182 910 €
Honoraires : 9 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880
Référence annonce : 827405
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.