3G IMMO vous propose ce fond de commerce dynamique en coiffure, coté sud de l'agglomération TROYENNES, Beau salon moderne de 70 m2 au rdc avec accès ERP, Bâtiment de 2002, parking clients et personnels de 50 places gratuits et places handicapées.

Le local est disposé avec une grande pièce de principale de travail 56 m2 , 8 postes de travail dont 4 postes de techniques, et 4 postes de coupes, zone de 3 bacs de lavages dont avec fauteuil massant, à l'entrée réception et caisse, coin dédié à l'attente et repos, réserve avec point d'eau et plan de travail et machines à laver et sèche Linge deuxième porte de sortie du local, toilettes séparés, point d'eau dans la salle principale, Personnels : 5 coiffeuses avec 4 salariées dont 2 avec BP professionnel de coiffures dans la structure autonome dans le travail, clientèle fidèle de 20 ans, pas de concurrence de salon physique à moins de 7 km.

Loyer de 800 euros plus 50 euros de charges.

CA élevé malgré des prix de vente raisonnable pour les produit utilisés.

Potentiel de hausse indéniable.

Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE Inscrit au RSAC d'EVRY 532 106 515.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Référence annonce : 178489BB-1462399743
Non soumis au DPE