Dpt Ain (01), à vendre proche de BOURG EN BRESSE Salon de coiffure en duplex

Venez visiter... COUP DE COEUR ASSURÉ !

À seulement 10 min de BOURG-EN-BRESSE, salon de coiffure Hommes / Dames avec un vaste espace en duplex, permettant de s’adapter à votre projet.

Bien situé au coeur d’un village de plus de 2000 habitants.

Convient pour travailler seul(e) au rdc avec une zone détente / bureau à l'étage, ou à deux en séparant par exemple les espaces pour Hommes au rdc, et pour Dames à l’étage (plus cocooning), ou pourquoi pas en coworking (développer de nouvelles activités : prothésiste ongulaire, massage…).

Environ 30 m² par niveau.

Extérieur atypique (une partie avec briques et bois apparents).

Équipement complet.

Chaque niveau est indépendant (ordinateur avec logiciel de caisse, wc…)

Parking facile.

Loyer 541€, faible au regard de la superficie et de l’emplacement.

Belle clientèle, variée et fidèle, du village et des alentours.

Affaire tenue depuis plus de 15 ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812350)

Référence annonce : 340931903871
Non soumis au DPE