Salon de coiffure à céder Quartier commerçant Marseille centre

Cession du fonds de commerce.
Salon de Coiffure Mixte situé en plein cœur d’un secteur très commerçant du 4ème arrondissement de Marseille, Les Chartreux.
Idéalement placé (emplacement n°1), au RDC d’un immeuble d’habitation de bonne facture, le salon bénéficie d'une belle visibilité dans ce secteur passant, quartier village central de Marseille, avec tous les commerces de proximité, boutiques, à deux pas du métro Chartreux, CPAM, écoles, grandes enseignes et du Conseil départemental des Bouches-du-Rhône. Accessibilité aisée et stationnements gratuits à proximité.

Belle façade récemment rénovée avec linéaire de vitrine.
Boutique d’une surface de 25 m² environ.
Salon moderne, climatisé, très bien agencé et entièrement équipé avec du mobilier et du matériel de qualité professionnelle.
3 postes de coiffure, 2 bacs à shampoing, 2 postes de séchage.
Espace d'accueil de la clientèle et comptoir pour prise de RDV et encaissement.
Sanitaire et espace réfectoire pour le personnel.
Rideaux métalliques motorisés.
VMC en faux plafond.
Caméra de surveillance.

Salon ouvert du lundi au samedi de 9H30 à 18H00, sauf le samedi 17H00.
Fermeture le mercredi après midi et le dimanche.
Congés annuels du gérant 5 semaines.
Larges perspectives de développement du chiffre d’affaires de par l’augmentation potentielle des amplitudes horaires et jours d’ouverture du salon ainsi que de l’augmentation possible des effectifs.
Le salon est actuellement tenu par la gérante et 1 seul salarié à mi-temps.
Salon en sous régime, offrant de belles perspectives de croissance.
Le développement d’un site internet et une communication sur les réseaux sociaux sont également des axes de croissance rapide qui peuvent être mis en œuvre facilement.
Clientèle locale et fidélisée.
Excellente notoriété de l’établissement, avis élogieux.
Figure emblématique du quartier, le salon existe depuis plus de 30 ans.

Chiffre d'affaires constant depuis la reprise du salon il y a 7 ans par le propriétaire actuel.
Bail commercial de 9 ans récemment reconduit, droit au renouvellement le 31/12/2029.
Destination : salon de coiffure et esthétique.
Loyer mensuel : 500 €/mois HT HC, payable mensuellement, non assujetti à la TVA.
Provision de charges locatives : 60 €/mois (comprenant l’eau et l’entretien des parties communes de la copropriété).
Taxe foncière : 600 €/an à la charge du locataire.

Salon prêt à travailler. Aucun contrat de leasing.
Le fonds de commerce comprend les éléments corporels (matériels, mobiliers) et incorporels (droit au bail, clientèle, réputation…).
Accompagnement et passage de main assurés par les propriétaires actuels.
Capacité de financement requise avant toute visite.
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du salon.

Disponible 7 jours sur 7.
Stéphanie THUILLIER – Spécialiste Commerces et Entreprises.

Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785393)
Référence annonce : 340934632599
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.