Fonds de commerce coiffure 86m² Grenoble

En Exclusivité sur Grenoble Fonds de commerce SALON DE COIFFURE 86m²

AFFAIRE A SAISIR ! Fort potentiel pour ce salon de coiffure qui est très bien situé et exploité depuis 20 ans.

Vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un espace de 50m² composé du coin accueil, d'une surface de travail avec 3 postes, possibilité de 4 places supplémentaires, 3 bacs, (dont 2 avec fauteuils électriques massant) d'un espace technique avec machine à laver, et d'un WC. L'étage offre une mezzanine de 28m² avec un espace kitchenette (évier et micro-onde), un bureau de 6m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts, proche immédiate d'habitations et de commerces, parkings au magasin situé à 200m (K'store) ainsi que devant le commerce, à 300m du centre ville, à 200m de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine.
Chauffe-eau 300 Litres, 2 climatisations réversibles (haut et bas), bon état général le repreneur peut travailler de suite.

Pas de personnel à reprendre.
Vente pour raison de santé.

Charges : 60 € / mois
Loyer : 780 € / mois CC
Le bail est jusqu'en septembre 2029

Opportunité à saisir rapidement, faibles charges.

TOUT COMMERCES SAUF NUISANCES
Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) *** (réf. 533600 )
Référence annonce : 830035152850
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2022

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.