Fonds de commerce, salon de coiffure 75 m² Bordeaux

A vendre : Fonds de commerce

Salon de coiffure et esthétique idéalement situé sur un axe très passant dans le secteur de Podensac/Langoiran.

Cet établissement dispose d'une surface totale d'environ 75 m2, entièrement rénové récemment.

4 postes de coiffure et 2 bacs, une cabine esthétique (louée).

A l'arrière, un dégagement (réserve/coin repas) et un WC complètent le bien.

Un parking permet à la clientèle de se garer aisément devant le commerce.

Fort potentiel. Clientèle fidèle et CA en plein développement. Peu de concurrence.

Bail commercial: loyer annuel de 12.000 € HC (TVA non applicable).
Sous location à une activité d'esthétique (sous enseigne nationale reconnue): loyer: 3.600 € HT/HC.

Prix de vente : 36.900 EUR (honoraires inclus, charge vendeur).

1 contrat de salarié: 35h.

Surface : 75 m²
Prix du bien : 103550 €
Prix du bien hors honoraires : 95000 €
Honoraires TTC : 9 % soit 8550 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Référence : VF037-COMPANY35075ICP