Fonds de commerce coiffure 86m² Grenoble

En Exclusivité sur Grenoble Fonds de commerce SALON DE COIFFURE 86m², 2 niveaux / possibilité de transformer la mezzanine du haut en STUDIO.

TOUT COMMERCES SAUF NUISANCES

Fort potentiel pour ce salon de coiffure qui est très bien situé et exploité depuis 20 ans, vous serez accueilli au rez-de-chaussée par un espace de 50m² composé du coin accueil, d'une surface de travail avec 3 postes, possibilité de 4 places supplémentaires, 3 bacs, (dont 2 avec fauteuils électriques massant) d'un espace technique avec machine à laver, et d'un WC. L'étage offre une mezzanine de 28m² avec un espace kitchenette (évier et micro-onde), un bureau de 6m².

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts, proche immédiate d'habitations et de commerces, parkings au magasin situé à 200m (K'store) ainsi que devant le commerce, à 300m du centre ville, à 200m de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine.
Chauffe-eau 300 Litres, 2 climatisations réversibles (haut et bas), bon état général le repreneur peut travailler de suite.

Pas de personnel à reprendre.
Vente pour raison de santé.

Charges : 60 € / mois
Loyer : 780 € / mois CC
Le bail est jusqu'en septembre 2029

Opportunité à saisir rapidement, faibles charges.

Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) *** (réf. 533600 )
Référence annonce : 830035152850
Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2022

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.