EN EXCLUSIVITE, Proximité Carnot
Local à destination multiples (médical, commercial, esthétique, bureaux, co working...)
Possibilité de faire 2 activités complémentaires (voir indépendantes) car on peut dissocier 2 espaces sans frais.

Grand sas accueil avec un espace salle d'attente. 2 grands box à l'entrée, au fond de la zone d'attente 2 autres box. Un couloir dessert une remise (stockage), 3 autres box de bonne taille, les WC clientèle , une cuisine.

Un autre espace (qui peut être rendu indépendant) dispose d'un sas 'accueil et d'attente, de 2 box et d'une grande pièce avec douche, jaccuzzi, sauna.... Tout peut rester en place, l'espace sauna demande un rafraichissement.

Total : 9 box, 2 espaces d'attente/accueil, du rangements, WC clientèle et cuisine pour le personnel.

Garage double, 3 places de stationnement. (de plus la rue est gratuite).

Si l'espace est trop spacieux pour votre projet le propriétaire peut conserver 2 box et un espace d'attente ( soit environ 50/60 m² de moins).

Le local est exploitable immédiatement, de nombreux travaux ont été réalisés.

Visite virtuelle sur notre site CX21 Seux Immobilier
Contact : Sarah Saint- Germain
Référence annonce : 1283
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.